【不動産投資の基本】路線価を使って”土地”の積算価格を計算する方法。

【不動産投資の基本】路線価を使って”土地”の積算価格を計算する方法。

不動産投資をする際に、数ある物件の中から優秀な投資先を選定する際、「積算価格」を計算することは、マストです。 また、積算価格は銀行から融資を受ける際には重要な指針となります。 本日は、不動産投資における基本のキ、積算価格の計算方法を詳しく解説していきます。

米国の高配当株に投資するVYMはインカム・キャピタルゲインの両取り商品!

米国の高配当株に投資するVYMはインカム・キャピタルゲインの両取り商品!

VYMとは、アメリカのバンガード社が販売する、米国の高配当株に投資するETFです。 先日の記事「アメリカ全土に投資できるVTIを購入!賢くETF投資を実践」でVTIを購入しましたが、同じタイミングでVYMも購入することができました。 2018年は2017年と異なり、下げ相場の時があるのでETFのスポット買いがしやすくなっています。 今回は、私が購入したVYM(バンガード・高配当株式ETF)についてご紹介します。

アメリカ全土に投資できるVTIを購入!賢くETF投資を実践

アメリカ全土に投資できるVTIを購入!賢くETF投資を実践

2017年の大幅な株価上昇と比較すると、2018年は株価が下落するタイミングもあり、さまざまな銘柄に手を出しやすくなってきています。 2017年中にずっと米国のETFの購入タイミングを見計らっていたのですが、なかなか指値が通らず、購入できないでいました。 しかし2018年に入り、いくつかの銘柄を購入できたので、どんな銘柄をいくらで購入したのかご報告します。

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意外と簡単!auからUQモバイルに乗り換えて固定費を節約する方法

意外と簡単!auからUQモバイルに乗り換えて固定費を節約する方法

我が家の固定費を圧迫していた、スマホ料金・・・ ずっと格安スマホにしたかったのですが、2年契約の縛りがあるので、違約金を払うのが嫌で契約期間満了を待っていました。 ついに、今月夫のauの契約が満了するとのことで、早速スマホをauからUQモバイルに乗り換えました! 事前準備を含め、どのように乗り換え手続きしたので、さらに節約の効果についてもレポートしたいと思います。

不動産価格の相場がじわじわと下落。要因3つを分析してみた。

不動産価格の相場がじわじわと下落。要因3つを分析してみた。

最近、不動産価格が少しづつですが、下がってきているような。 私は、毎日いろんな不動産サイトを確認し、良い物件がないか見ているのですが、明らかに数か月前とは異なる状況にあります。 以前にはなかった、入札案件が増えたり、不動産会社からの営業電話が増えたり・・・ 本日は、現在の不動産価格(中古RC一棟もの)について考察してみたいと思います。

健康こそ最大の節約!簡単がんリスクチェッカーで早期発見を。

健康こそ最大の節約!簡単がんリスクチェッカーで早期発見を。

皆さんは「がん」になった時、どれぐらい家庭に打撃があるかご存知ですか? 部位にもよりますが、国からの補助を得ても完治までにかかる自己負担金は100万円程度かかると言われています。 これは、大きな出費です。 もちろん、がんの発見時期によってかかってくる金額も変わってくるのは、想像に容易いことです。 早期発見できれば、完治するまでの時間も短くなり、支払金額も下がります。

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